Dom na sprzedaż Kamienna Góra (gw), Przedwojów
1 300 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | PROM-DS-2088 |
| Powierzchnia | 212,86 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 212,86 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 2 000 m² |
| Liczba pokoi | 6 |
| Rodzaj domu | wolnostojący |
| Standard | |
| Liczba pięter w budynku | 2 |
| Wymiary działki | 68x30 m |
| Garaż | dwustanowiskowy |
| Okna | PCV 3 szyby, ciepły montaż |
| Balkon | jest |
| Zagosp. działki | niezagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | lekko nachylona |
| Kształt działki | prostokąt |
| Pokrycie dachu | dachówka ceramiczna |
| Stan budynku | do wykończenia |
| Rok budowy | 2024 |
| Gaz | brak |
| Woda | jest |
| Dojazd | UTWARDZONA |
| Otoczenie | góry |
| Odl. do sklepu [m] | 300 m |
| Tarasy | taras duży |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | tak |
Konrad Mosór
Ekspert ds. Nieruchomości / Właściciel biura
Nr licencji: 28831
Opis nieruchomości
Wspaniały, wolnostojący dom z dwustanowiskowym garażem posadowiony na działce o powierzchni 2000 m2.
Możliwość wykończenia pod klucz !
Działka:
Kształt działki: prostokątna
Wymiary: 68m x 30m
Media: prąd, woda, kanalizacja
Dojazd: droga gminna, utwardzona
Księga wieczysta: bez obciążeń, bez hipoteki, założona dla działki
Dom:
Projekt domu "Dom w aurorach 15 (G2)" firmy Archon to piękny, jednorodzinny, wolno stojący budynek oraz klimatyczny, zadaszony taras. Połączenie jasnego tynku z okładziną w kolorze naturalnego drewna nadaje nowoczesnego stylu. Walory dekoracyjne podnoszą potężne przeszklenia, zapewniające dużą ilość naturalnego światła. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna, a w niej komfortowy, otwarty na taras salon z kominkiem, jadalnia z efektownym widokiem na ogród oraz kuchnia wraz z spiżarnią. Na parterze domownicy mają do dyspozycji dodatkowy pokój z wyjściem do ogrodu, który świetnie sprawdzi się jako gabinet, a w pobliżu wiatrołapu zlokalizowano łazienkę z prysznicem. Zaplecze gospodarcze obejmuje garaż na dwa samochody oraz pomieszczenie gospodarcze. Starannie zorganizowana przestrzeń strefy nocnej, do której prowadzą efektowne schody jednobiegowe, gwarantuje komfortowe warunki do wypoczynku. Mieszczą się tutaj cztery doskonale doświetlone sypialnie, dwie wśród nich mają dostęp do balkonu. Główna sypialnia posiada własną łazienkę wraz z garderobą. W drugiej ogólnodostępnej łazience na piętrze można zastosować pełne wyposażenie z wanną oraz prysznicem. Funkcjonalne poddasze dopełnia pralnia, z miejscem do przechowywania.
Powierzchnia użytkowa domu to 212,86 m2
PARTER (115.43 m2) :
1. Wiatrołap (4.25 m2)
2. Hol (10.55 m2)
3. Łazienka (3.29 m2)
4. Spiżarnia (1.48 m2)
5. Kuchnia (9.91 m2)
6. Salon + Jadalnia (29 m2 )
7. Gabinet (13.86 m2)
8. Kotłownia (9.58 m2)
9. Garaż (33.51 m2)
PIĘTRO (90.05 m2):
1. Schody (3.82 m2)
2. Korytarz (12.78 m2)
3. Pokój I (11.97 m2)
4. Pokój II (13.75 m2)
5. Pokój III z garderobą (10.21 m2 + 3.18 m2)
6. Główna sypialnia z łazienką i garderobą (12.50m2 + 5.23m2 + 5.62m2)
7. Łazienka (5.82 m2)
8. Pralnia (5.17m 2)
ATUTY INWESTYCJI:
- Ściany wykonane z pustaka ceramicznego Portherm
- Strop monolityczny
- Okna wysokiej klasy 3-szybowe
- Dachówka ceramiczna
- Brama garażowa marki Hörmann
- 2 miejsca garażowe w bryle budynku
- Sypialnie z osobnymi garderobami
- 3 łazienki
- Wszystkie media: Kanalizacja, woda, prąd
Przedwojów to mała miejscowość położona w Kotlinie Kamiennogórskiej, u stóp Gór Kruczych, które są częścią Sudetów Środkowych. Oddalona zaledwie 5 min drogi autem od Kamiennej Góry na Północ oraz tyle samo do Lubawki na Południe. Malownicze krajobrazy i bliskość natury to jedne z największych atutów wioski, dodatkowo otoczona jest wzgórzami i lasami, co czyni ją atrakcyjnym miejscem dla miłośników przyrody i turystyki pieszej. Przedwojów to wieś o bogatej historii, której początki sięgają czasów średniowiecza. W dokumentach historycznych pojawia się już w XIV wieku. Przedwojów, pielęgnuje swoje tradycje i kulturę lokalną, co można zauważyć podczas lokalnych uroczystości i wydarzeń.
Atrakcje i okolica:
W pobliżu znajduje się wiele ciekawych miejsc do odwiedzenia, takich jak: Krzeszów z bazyliką i klasztorem, zamek Książ,a także piękne tereny do wędrówek w Górach Kruczych. W odległości 8 km zlokalizowane jest przejście graniczne z Czechami Lubawka - Královec. Po drodze mijamy wspaniały zalew Bukówka na którym znajdziemy wiele atrakcji. Zaledwie 30 min autem oddalony jest Karpacz, a po Czeskiej stronie znajdziemy dwa duże kurorty Pec pod Sněžkou oraz Szpindlerowy Młyn w których życie tętni cały rok a zwłaszcza zimą, kiedy ruszają stoki narciarskie.
CENA - 1 300 000 zł
Oferujemy pełne wsparcie przy bezpiecznej finalizacji zakupu oraz pomożemy w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej.
Jeśli mieszkanie nie spełnia Państwa oczekiwań to zaproponuje inne. Pomożemy Ci znaleźć to jedyne dla Ciebie.
CHCESZ WIEDZIEĆ WIĘCEJ ? ZADZWOŃ !
Opiekun oferty: DS-2088
Konrad Mosór tel: 517 433 429
konrad@komonieruchomosci.pl
Licencja nr: 28831
Zapraszam na bezpłatną prezentacje i do kontaktu z naszym biurem.
Szanowni Klienci, przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasze biuro dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli poszczególnych lokali.
KOMO NIERUCHOMOŚCI
ul. Karola Miarki 4 lok.III
Wrocław 50-305
www.komonieruchomosci.pl
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Ekspert ds. Nieruchomości / Właściciel biura