Sprzedaż nieruchomości
Sprzedaż Nieruchomości
Naszą wyróżniającą cechą jest lokalna, kameralna forma biura sprzedaży. Jesteśmy profesjonalnym zespołem licencjonowanych pośredników. Stawiamy na jakość, a nie na ilość, dlatego nie funkcjonujemy jak korporacja sprzedażowa. Ceniąc bezpośredni kontakt z klientem, zrezygnowaliśmy z infolinii sprzedażowej. Masz stały bezpośredni kontakt z pośrednikiem od pierwszego spotkania aż do momentu przekazania nieruchomości.
Zobacz, jak przyjemnie może przebiegać proces sprzedaży w kilku krokach:
KROK 1
Spotkanie z agentem
Pierwsze spotkanie może odbyć się w naszym biurze przy filiżance kawy lub w nieruchomości, którą planujesz sprzedać. Podczas tej rozmowy określimy Twoje potrzeby oraz oczekiwania. Przeanalizujemy stan prawny i przedstawimy indywidualną strategię sprzedaży. Jeśli zdecydujesz się na współpracę, uzgodnimy warunki, podpiszemy umowę, a następnie przystąpimy do działania.
KROK 2
Przygotowanie oferty
Wszystkie ręce na pokład! Od samego początku nad ofertą pracuje zespół specjalistów. Jeśli zajdzie potrzeba, zorganizujemy ekipę do uporządkowania lokalu. Dekorator zadba o profesjonalny home staging, a fotograf wykona wysokiej jakości zdjęcia. Stworzymy również relację wideo, a audytor energetyczny dostarczy świadectwo. Twój agent zweryfikuje wszystkie kluczowe informacje oraz stworzy szczegółowy opis.
KROK 3
Kampania reklamowa
Dla każdej nieruchomości opracowujemy indywidualną strategię promocyjną. Publikujemy oferty na dziesiątkach portalach branżowych, które są regularnie wspierane wyróżnieniami i podbiciami. Wykorzystujemy narzędzia w mediach społecznościowych, co pozwala nam jeszcze bardziej zwiększyć zasięg ogłoszeń. Masz pełną kontrolę nad naszymi działaniami, a wszystkie nasze kroki raportujemy Ci na bieżąco.
KROK 4
Prezentacje nieruchomości
Wczesne poranki, późne wieczory lub weekendy? Spotkamy się z nabywcą Twojej nieruchomości w czasie, który będzie mu odpowiadał. Przeprowadzimy prezentację nieruchomości, stosując nasze techniki marketingowe, oraz dostarczymy wszystkich niezbędnych informacji. Ty unikniesz ryzyka oszustwa i wielogodzinnych konferencji telefonicznych a my przyjmiemy ofertę zakupu od zainteresowanego i przedstawimy ją do Twojej akceptacji.
KROK 5
Negocjacje i finalizacja
Zajmiemy się negocjacją ceny oraz pozostałych warunków. Pomożemy w gromadzeniu dokumentów niezbędnych do finalizacji transakcji. W razie potrzeby wszystkie ustalenia spiszemy w umowie przedwstępnej. Będziemy monitorować, aby proces sprzedaży przebiegał sprawnie. Aby wszystko przypieczętować spotkamy się u notariusza aby zawrzeć akt notarialny tzw. umowę przyrzeczoną.
KROK 6
Wydanie nieruchomości
Po zakończeniu transakcji oraz zaksięgowaniu się płatności, pozostanie nam jeszcze spisanie protokołu zdawczo-odbiorczego, przepisanie liczników oraz przekazanie nieruchomości nowemu właścicielowi. Jeśli potrzebujesz wsparcia podczas przeprowadzki, z przyjemnością zorganizujemy firmę transportową.
KROK 7
Rozliczenie z biurem
Dopiero po zakończeniu transakcji wystawimy fakturę, dzięki czemu będziesz mógł rozliczyć się z biurem. Nie pobieramy żadnych wcześniejszych zaliczek. Wszystkie działania finansujemy z naszych własnych środków.