Opis nieruchomości

Przestronny, nowoczesny wolnostojący dom w standardzie deweloperskim z dużą działką !

Mam przyjemność zaprezentować Państwu niespotykany, nowoczesny dom wolnostojący położony w spokojnej części Radwanic przy ul. Spacerowej.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 148,88 m², usytuowana na działce o powierzchni 696 m², została zaprojektowana z myślą o osobach poszukujących połączenia nowoczesnej architektury, przestrzeni oraz wysokiego standardu wykonania.
Dom wyróżnia się nowoczesną bryłą, dużymi przeszkleniami oraz przestronną, otwartą strefą dzienną. Brak skosów pozwala w pełni wykorzystać powierzchnię użytkową i daje dużą swobodę aranżacyjną.
Nieruchomość oferowana jest w standardzie deweloperskim premium, a dodatkowym atutem będzie wykonana już jedna z trzech łazienek, co pozwala ograniczyć zakres prac wykończeniowych po zakupie.

FUNKCJONALNY UKŁAD
Dom został podzielony na wyraźną strefę dzienną oraz prywatną część sypialnianą.

PARTER - Centralnym punktem domu jest duży, przestronny salon połączony z jadalnią oraz kuchnią. Otwarta przestrzeń strefy dziennej zapewnia dużą ilość naturalnego światła i daje możliwość stworzenia efektownego, reprezentacyjnego wnętrza. Duże przeszklenia dodatkowo otwierają dom na ogród i pozwalają płynnie połączyć przestrzeń z tarasem. Na tej kondygnacji znajduje się również jedna z łazienek, spiżarnia która stanowi wygodne uzupełnienie kuchni oraz osobna kotłownia która pozwala na funkcjonalne zorganizowanie zaplecza technicznego domu.

PIĘTRO: Prywatną część domu stanowią 3 komfortowe sypialnie, w tym: master bedroom z osobną łazienką, garderobą oraz balkonem który tworzy prywatną przestrzeń do porannej kawy, odpoczynku czy wieczornego relaksu. Druga sypialnia z garderobą może pełnić funkcje pokoju dla dziecka a trzecia idealnie nada się na pokój gościnny, lub miejsce do pracy. Taki układ zapewnia mieszkańcom odpowiednią prywatność, a jednocześnie pozwala na wygodne funkcjonowanie rodziny. Szczególnym atutem jest brak skosów na piętrze, dzięki czemu pokoje są ustawne, a cała powierzchnia może zostać efektywnie wykorzystana.

STANDARD DEWELOPERSKI PREMIUM
Dom został wykonany z wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań technicznych, zapewniających komfort użytkowania. W ramach standardu wykonano m.in.:
- ściany wykonane z pustaka ceramicznego porotherm,
- instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną,
- instalację centralnego ogrzewania podłogowego,
- instalację pod alarm oraz kamery
- wylewki,
- tynki,
- sufity,
- ocieplenie ścian zewnętrznych,
- elewację wraz z tynkiem,
- instalacja rekuperacji wraz z osprzętem
- ogrzewanie piecem gazowym,
- 3-szybowe okna PCV w tym przesuwne okna HS
- dodatkowo w cenie nieruchomości została wykonana jedna łazienka,

DZIAŁKA
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 696 m². Powierzchnia działki daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu zgodnie z własnymi potrzebami – od stworzenia reprezentacyjnego ogrodu, przez strefę wypoczynkową, aż po miejsce do rekreacji dla całej rodziny. Brak garażu w bryle budynku pozwala natomiast na elastyczne wykorzystanie przestrzeni działki, w tym możliwość organizacji zewnętrznego miejsca postojowego lub wiaty, zgodnie z możliwościami działki i obowiązującymi przepisami.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w Radwanicach przy ul. Spacerowej, w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia. To miejsce, która łączy spokojny, podmiejski charakter z wygodnym dostępem do infrastruktury miasta. Radwanice są dobrze skomunikowane z Wrocławiem, dzięki czemu codzienny dojazd do centrum oraz innych części miasta jest wygodny zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz inne podstawowe udogodnienia potrzebne na co dzień.

CENA: 1 590 000 zł

Oferujemy pełne wsparcie przy bezpiecznej finalizacji zakupu oraz pomożemy w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej.

CHCESZ WIEDZIEĆ WIĘCEJ? ZADZWOŃ !
Oferta na wyłączność !

Opiekun oferty: DS-2194
Konrad Mosór tel: 517 433 429
konrad@komonieruchomosci.pl
Licencja nr: 28831

Zapraszam na bezpłatną prezentacje i do kontaktu z naszym biurem.
Szanowni Klienci, przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasze biuro dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli poszczególnych lokali.

KOMO NIERUCHOMOŚCI
ul. Karola Miarki 4 lok.III
Wrocław 50-305
www.komonieruchomosci.pl