Dom na sprzedaż Marciszów, Pustelnik

Opis nieruchomości

Bez prowizji dla Kupującego. Tylko w naszym biurze. Zaproponuj cenę!
Wszystkie zdjęcia dostępne na naszej stronie !

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową, rezydencję o imponującej powierzchni całkowitej 419 m², położoną na rozległej działce 12 884 m², bezpośrednio przy lesie świerkowym, z pięknym widokiem na góry oraz otaczającą przyrodę.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, z dogodnym dojazdem drogą asfaltową, w sąsiedztwie szkoły, sklepu oraz kościoła

Dom:
​​Nowoczesna, elegancka willa wybudowana w 2016 roku została zaprojektowana z myślą o przestrzeni, świetle i komforcie życia. Dom wyróżnia się dużymi przeszkleniami, wysokimi pomieszczeniami oraz dwoma reprezentacyjnymi salonami, które tworzą serce całej rezydencji. Przestrzeń dzienna płynnie łączy się z kuchnią i jadalnią, tworząc otwartą, imponującą strefę życia codziennego. Zachodnia elewacja oraz tarasy oferują panoramiczne widoki na góry, łąki i otaczającą naturę. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec kondensacyjny Viessmann, a komfort podnosi ogrzewanie podłogowe w części parterowej oraz marmurowy kominek w salonie.


Układ pomieszczeń
Piwnica:
Przestrzeń techniczna obejmująca kotłownię oraz skład opału.

Parter – strefa dzienna (ok. 171 m²):
Reprezentacyjna, otwarta przestrzeń obejmująca:
- hol wejściowy
- kuchnię z jadalnią
- dwa przestronne salony (w tym salon kominkowy)
- WC
- pomieszczenia pomocnicze
- Centralnym punktem domu jest klatka schodowa prowadząca na kolejną kondygnację.

Piętro – strefa prywatna (ok. 88 m²):
- 4 sypialnie
- łazienka
- garderoba
- pracownia
- antresola

Garaż i część dodatkowa (ok. 120 m²):
- garaż 
- pomieszczenia gospodarcze
- dodatkowa łazienka
- sień

Standard i materiały:
Nieruchomość została wykonana z materiałów wysokiej klasy, z dbałością o trwałość i estetykę:
- ściany z Porothermu 30 cm
- dachówka ceramiczna szkliwiona
- okna drewniane trzyszybowe
- dębowa stolarka drzwiowa
- dębowe parkiety i kamień piaskowiec na tarasach
- tynki kwarcowe i silikatowe
- ogrodzenie betonowe dekoracyjne

Działka i otoczenie
Ogromnym atutem nieruchomości jest rozległa działka o powierzchni 12 884 m², obejmująca prywatny las świerkowy, sad owocowy pięknie zagospodarowany ogród z tarasem z widokiem na góry i łąki. To miejsce, gdzie natura dosłownie otacza dom z każdej strony.

Lokalizacja:
Willa położona jest nad rzeką Bóbr, w miejscowości Pustelnik (powiat kamiennogórski, woj. dolnośląskie), w Kotlinie Marciszowskiej – na pograniczu Rudaw Janowickich, Gór Wałbrzyskich oraz Kotliny Kamiennogórskiej.
To wyjątkowe miejsce łączy spokój natury z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną, w tym szybkim dojazdem do Wrocławia.

CENA: 4 500 000 zł

CHCESZ WIEDZIEĆ WIĘCEJ ? ZADZWOŃ !

Opiekun oferty: MS-2060
Konrad Mosór tel: 517 433 429
konrad@komonieruchomosci.pl
Licencja nr: 28831

Zapraszam na bezpłatną prezentacje i do kontaktu z naszym biurem.
Szanowni Klienci, przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasze biuro dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli poszczególnych lokali.

KOMO NIERUCHOMOŚCI
ul. Karola Miarki 4 lok.III
Wrocław 50-305
www.komonieruchomosci.pl