Dom na sprzedaż Oborniki Śląskie (gw), Uraz

Opis nieruchomości

BEZ PROWIZJI ! BEZ PODATKU PCC ! OD DEWELOPERA !
Jeśli dom nie spełnia twoich oczekiwań to zaproponuje inną nieruchomość.
Sprzedajemy ponad 120 inwestycji we Wrocławiu i okolicy.

Na sprzedaż dom wolnostojący na nowym osiedlu domów jednorodzinnych z ogrodem 600 m2

Inwestycja - osiedle domów wolnostojących z przestronnymi ogrodami która można zaaranżować według własnych potrzeb. Architektura domu jest prosta i nowoczesna, a jednocześnie harmonijnie wpisuje się w otoczenie. Wnętrza cechują się dużymi przeszkleniami, które zapewniają odpowiednie doświetlenie pomieszczeń. Każdy lokal posiada garaż w bryle budynku z dodatkowym bezpośrednim wyjściem na ogród. Układ wnętrz jest przemyślany i funkcjonalny. 
Parter pełni funkcję dzienną. Wiatrołap połączony jest z garażem, salon jest przestronny, jasny z wyjściem na ogród. Przy aneksie kuchennym, pod schodami wygospodarowane dodatkowe pomieszczenie na spiżarnie. Znajdziemy tutaj również łazienkę.
Piętro domu to zdecydowanie część prywatna w której mieszczą się łącznie 4 sypialnie z czego jedna - główna z osobną garderobą. Łazienka jest duża, bez problemu mieści się prysznic oraz wanna a okno dachowe doświetla nam wnętrze. Ściana kolankowa jest wysoka, a więc pomieszczenia ze skosami są funkcjonalne i ustawne. Istnieje możliwość zaaranżowania dodatkowej przestrzeni na poddaszu ok 35 m2.
Wnętrza domów są zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie, oferując m.in. ogrzewanie podłogowe, pompę ciepła z instalacją pod montaż paneli fotowoltaicznych, systemy alarmowe, monitoringu oraz elektryczne rolety zewnętrzne. Każdy budynek jest ogrodzony oraz posiada podjazd z kostki betonowej.

Lokalizacja - Uraz to miejscowość w powiecie trzebnickim, w gminie Oborniki Śląskie. Położona zaledwie 10 min drogi od Brzegu Dolnego oraz tyle samo od Obornik Śląskich. Największym atutem miejscowości jest rozwinięta infrastruktura oraz malownicza okolica z Odrą oraz lasem wokół. Znajdziemy tutaj wszystko potrzebne do życia. Szkoła podstawowa oraz przedszkole oddalona jest zaledwie 5 min spacerem. Po drugiej stronie osiedla mieści się supermarket Dino. W Urazie działa także tzw. Miasteczko Portowe, w której mamy port jachtowy, wypożyczalnie sprzętu wodnego, tawernę, pizzerię i wędzarnię ryb, paczkomat. Wszystko to zaledwie 10 min spacerem od inwestycji. Centrum Wrocławia oddalone jest o pół godziny jazdy samochodem. Pozwala nam to cieszyć się nieograniczonym dostępem do bogactw miasta i wszystkich udogodnień, które oferuje.
Wszystko to sprawia, że nieruchomość jest idealnym miejscem do zamieszkania !

Dom o powierzchni 155 m2 składa się z:

PARTER:
- Wiatrołap (5,19 m2)
- Korytarz (6,78 m2)
- Łazienka (3,31 m2)
- Pokój dzienny (35,33 m2)
- Aneks kuchenny (5,88 m2)
- Spiżarnia (2,11 m2)
- Garaż (25,33 m2)

PIĘTRO:
- Korytarz (7,88 m2)
- Łazienka nr 2 (6,05 m2)
- Główna sypialnia (16,51 m2)
- Garderoba  (6,07 m2)
- Sypialnia 2 (13,79 m2)
- Sypialnia 3 (11,49 m2)
- Sypialnia 4 (9,26 m2)

• Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu z przyłączem do grzejnika drabinkowego w łazience na piętrze
• Pompa ciepła z zasobnikiem o poj. 177 l, sterowanie pogodowe oraz instalacja do sterowania strefowego
• Elektryczne rolety zewnętrzne
• Instalacja alarmu oraz monitoringu
• Szambo 10000 l
• Światłowód w budynku
• Instalacja pod montaż paneli fotowoltaicznych
• Dachówka ceramiczna
• Parapety zewnętrzne granitowe
• Możliwość instalacji kominka
• Schody betonowe 

Oferujemy pełne wsparcie przy bezpiecznej finalizacji zakupu oraz pomożemy w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej.
Jeśli mieszkanie nie spełnia Państwa oczekiwań to zaproponuje inne. Pomożemy Ci znaleźć to jedyne dla Ciebie.

CHCESZ WIEDZIEĆ WIĘCEJ ? ZADZWOŃ !

Opiekun oferty: DS-2046
Konrad Mosór tel: 517 433 429
konrad@komonieruchomosci.pl
Licencja nr: 28831

Zapraszam na bezpłatną prezentacje i do kontaktu z naszym biurem.
Szanowni Klienci, przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasze biuro dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli poszczególnych lokali.

KOMO NIERUCHOMOŚCI
ul. Karola Miarki 4 lok.III
Wrocław 50-305
www.komonieruchomosci.pl