Działka na sprzedaż Wrocław, Psie Pole, Pawłowice

Opis nieruchomości

Unikatowa działka budowlana o powierzchni 1 862 m2 położona zaledwie 5 minut spacerem od pięknego Parku Pawłowickiego. 
To przestrzeń, w której naprawdę można odetchnąć, jednocześnie oddalona o kilkanaście minut od centrum miasta.

Lokalizacja: Wrocław > Psie Pole > Pawłowice ul. Pawłowicka

Najważniejsze informacje:
- działki budowlane: MPZP - 2MN/5 m.in. tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usługi, gastronomia
- wydzielone 2 działki po ok 760 m2 (11/2, 11/3,) oraz droga wewnętrzna 340 m2 (11/4)
- media: wszystko w drodze - prąd, woda, kanalizacja, gaz
- dojazd: droga asfaltowa
- księga wieczysta: w trakcie zakładania, bez ograniczeń, bez hipoteki.
- maksymalna wysokość zabudowy: 12m, maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne.
- powierzchnia zabudowy nie większa niż 30%, intensywność zabudowy nie większa niż 0,9
- powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 40 %
- w pobliżu: budynki niskiej zabudowy, jednorodzinne

Lokalizacja – zielona i spokojna część Wrocławia
Pawłowice to wyjątkowe, zielone osiedle Wrocławia, które łączy kameralny charakter i bliskość natury z wygodnym dostępem do centrum miasta. Dojazd samochodem zajmuje około 15–20 minut, dzięki czemu jest to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, a jednocześnie chcących korzystać z miejskich udogodnień. Okolicę charakteryzuje niska zabudowa jednorodzinna oraz liczne tereny zielone. W pobliżu znajduje się malowniczy Park Pawłowicki z zabytkowym pałacem, Jezioro Pawłowicki, a także ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne wzdłuż rzeki Widawy. To doskonałe miejsce na spacery, aktywny wypoczynek i codzienny kontakt z naturą.

Dogodna komunikacja
Pawłowice zapewniają sprawne połączenie z pozostałymi częściami Wrocławia i okolicznymi miejscowościami. W zaledwie kilka minut spacerem można dotrzeć do stacji kolejowej Wrocław Pawłowice oraz przystanku autobusowego. Dodatkowym atutem jest bliskość drogi ekspresowej S8 i łącznika Długołęka, co ułatwia podróżowanie zarówno po mieście, jak i poza jego granice.

Wszystko, czego potrzeba na co dzień
W najbliższej okolicy dostępna jest niezbędna infrastruktura, sklepy (dino i biedronka) oraz punkty usługowe, dzięki czemu codzienne sprawy można załatwić wygodnie i bez konieczności dalekich dojazdów. Pawłowice to idealna propozycja dla osób poszukujących harmonii między miejskim stylem życia a spokojem, zielenią i przestrzenią. To miejsce, w którym można odpocząć od zgiełku miasta, nie rezygnując z jego udogodnień.

CENA - 1 100 000 zł > 590 zł/m2

CHCESZ WIEDZIEĆ WIĘCEJ? ZADZWOŃ !
Oferta na wyłączność !

Opiekun oferty: GS-2204
Konrad Mosór tel: 517 433 429
konrad@komonieruchomosci.pl
Licencja nr: 28831

Zapraszam na bezpłatną prezentacje i do kontaktu z naszym biurem.
Szanowni Klienci, przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasze biuro dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli poszczególnych lokali.

KOMO NIERUCHOMOŚCI
ul. Karola Miarki 4 lok.III
Wrocław 50-305
www.komonieruchomosci.pl