Mieszkanie na sprzedaż Wrocław, śródmieście, Ołbin, Miark- Cinciały

Opis nieruchomości

Pod nowy kredyt, Pierwsze Klucze.
Super cena! Super okazja! Tylko w naszym biurze.
Zapraszam na prezentację wyjątkowego, eleganckiego, słonecznego, gotowego do wprowadzenia mieszkania położonego  przy ul. Miarki/Cinciały we  Wrocławiu.

Uwaga: kamienica po kapitalnym remoncie elewacji!

Lokalizacja: Wrocław/ Śródmieście// Ołbin/ Cinciały, okolice Odry i Parku Szczytnickiego.

Lokal znajduje się na parterze kamienicy z początku XX wieku. Mieszkanie nie wymaga remontu, a jedynie własnej aranżacji. Atuty: na podłogach zachowane oryginalne drewniane podłogi, stare drzwi, oryginalna wysokość w pokojach, piękny rozkład: lokal jest dwustronny, rozkładowy.
Wymieniona instalacja wodno kanalizacyjna, gazowa i elektryczna. Nowe okna 3 szybowe.
Ogrzewanie: piec gazowy dwu funkcyjny.

Obecny układ mieszkania o powierzchni 77,10 (w KW 80,41):
- duży pokój około 22 m2
- sypialnia około 22 m2
- pokój około 12 m2
- kuchnia z oknem około 10 m2
- łazienka z oknem
- przedpokój

Dodatkowo:
- piwnica około 10 m2
- dostęp do wspólnego strychu
- miejsca postojowe pod budynkiem/ podwórko po rewitalizacji

Czynsz: 380 zł (plus fundusz remontowy około 600 zł)

Budynek: kamienica z 1904 roku, budynek jest po remoncie dachu. Kilka dni temu zakończono remont elewacji. Klatka schodowa przed remontem.

Lokalizacja:
W pobliżu znajduje się Pasaż Grunwaldzki, liczne sklepy, restauracje, kino, jak i jeden z największych centrów komunikacyjnych, co daje bardzo łatwy dostęp autobusami lub tramwajami w niemal każdy zakątek miasta (Rondo Reagana).
Dodatkowo bliskość największych uczelni tj. Politechniki Wrocławskiej, Uniwersytetu Przyrodniczego, Akademii Medycznej i AWF daje możliwość wykorzystania lokalu jako pewnej inwestycji pod wynajem.
Największym atutem jest bliskość Parku Szczytnickiego, Parku Botanicznego, Parku Tołpy, Skweru Westerplatte.

Cena: 729 000 zł

CHCESZ WIEDZIEĆ WIĘCEJ ? ZADZWOŃ !

Opiekun oferty: MS-2052
Marzena Krupińska tel: 530 498 923
marzena@komonieruchomosci.pl
Licencja nr: 23192

Zapraszam na bezpłatną prezentacje i do kontaktu z naszym biurem.
Szanowni Klienci, przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasze biuro dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli poszczególnych lokali.

KOMO NIERUCHOMOŚCI
ul. Karola Miarki 4 lok.III
Wrocław 50-305
www.komonieruchomosci.pl