Mieszkanie na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Przedmieście Oławskie

Opis nieruchomości

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie w kamienicy na 1 piętrze, usytuowane w bardzo atrakcyjnej części Wrocławia.

Lokalizacja: ul. Haukego-Bosaka
- 4 min spacerem do przystanku tramwajowego, autobusowego
- 5 min spacerem na Wzgórze Partyzantów
- 15 min spacerem do Rynku 
- Park Juliusza Słowackiego (6 minut spacerem)
- Sklep spożywczy (2  minuta spacerem)
- Galeria Dominikańska (8 minut spacerem)
- Wyspa Słodowa (7 minut rowerem)

Mieszkanie - jasne, przestronne na 1 piętrze w 3-piętrowej kamienicy. Największym atutem mieszkania jest niewątpliwie jego oryginalna wysokość 3,7 m oraz funkcjonalny dwustronny układ. W lokalu zachowane w bardzo dobrym stanie piece kaflowe, które obecnie pełnią funkcje elektrycznego ogrzewania. Na potrzeby właścicieli z kuchni został wydzielony dodatkowy pokój a salon został powiększony o loggie. Łazienka wyremontowana w sierpniu 2022r. W lokalu została wymieniona elektryka oraz wymieniono okna na PCV. Mieszkanie ma duży potencjał aranżacyjny. Możliwość przywrócenia oryginalnego układu z dużą widną kuchnią z oknem. Ciepła woda z pieca gazowego. 

Budynek - kamienica z 1890r. klatka schodowa czysta, schludna, zadbana. Budynek w trakcie podłączania pod ciepłownie miejską. Remont dachu wykonany latem. Podjęta uchwała o odrestaurowaniu elewacji. 

Na mieszkanie o metrażu 67,4 m2 składa się:
- Przedpokój (12,7 m2)
- Kuchnia (6 m2)
- Salon (19,8 m2)
- Pokój (17,64 m2)
- pokój (8 m2)
- Łazienka (3,8 m2

DODATKOWO:
- Piwnica 

Najważniejsze informacje:
- Stan prawny - własnościowe z KW, bez zadłużeń
- Historyczna kamienica z 1890
- Bardzo dobra lokalizacja,
- W pełni wyposażone mieszkanie
- Nowa instalacja elektryczna
- Piwnica

Lokalizacja - Przedmieście Oławskie to prężnie rozwijające się osiedle słynące z zrewitalizowanej przedwojennej zabudowy. W niedalekiej odległości położonym nad rzeką parku im. Juliusza Słowackiego można podziwiać Panoramę Racławicką oraz Muzeum Narodowe. W odległości krótkiego spaceru oddalony jest Wrocławski Rynek gdzie po drodze wzdłuż fosy miejskiej mijamy Wzgórze Partyzantów z pięknie odrestaurowanym Bastionem Sakwowym oraz Park Mikołaja Kopernika. Zaledwie 600 metrów oddalona jest Galeria Dominikańska, a do najbliższego przystanku MPK dojdziemy w mniej niż 5 min. Pełna infrastruktura wokół: szkoły, przedszkola, uczelnie, liczne sklepy, banki, restauracje, przychodnie, bliskość komunikacji miejskiej.
 

CENA - 799 000 zł
OPŁATY: Czynsz 600 zł + prąd + gaz

Oferujemy pełne wsparcie przy bezpiecznej finalizacji zakupu oraz pomożemy w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej.

CHCESZ WIEDZIEĆ WIĘCEJ ? ZADZWOŃ !

Opiekun oferty: MS-2156
Konrad Mosór tel: 517 433 429
konrad@komonieruchomosci.pl
Licencja nr: 28831

Zapraszam na bezpłatną prezentacje i do kontaktu z naszym biurem.
Szanowni Klienci, przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasze biuro dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli poszczególnych lokali.

KOMO NIERUCHOMOŚCI
ul. Karola Miarki 4 lok.III
Wrocław 50-305
www.komonieruchomosci.pl