Mieszkanie na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Gaj
780 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | PROM-MS-2145 |
| Powierzchnia | 62,60 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 62,60 m² |
| Liczba pokoi | 3 |
| Rodzaj budynku | blok |
| Technologia budowlana | płyta |
| Standard | |
| Opłaty w czynszu | administracja, Części wspólne, gaz, monitoring, ogrzewanie, Winda, woda/ryczałt na wodę, wywóz śmieci |
| Piętro | 4 |
| Liczba pięter w budynku | 11 |
| Stan lokalu | bardzo dobry |
| Mies. czynsz admin. | 860 PLN |
| Okna | PCV |
| Instalacje | nowe |
| Balkon | jest |
| Rok budowy | 1989 |
| Widok | na osiedle |
| Gaz | jest |
| Woda | ciepła - miejska |
| Dojazd | ASFALTOWA |
| Otoczenie | bloki |
| Ogrzewanie | C.O. miejskie |
| Umeblowanie | do uzgodnienia |
| Odl. do sklepu [m] | 20 m |
| Odl. do szkoły [m] | 100 m |
| Odl. do przedszkola [m] | 100 m |
| Winda | tak |
| Liczba wind | 1 |
| Usytuowanie | środkowe |
| Drzwi antywłamaniowe | tak |
| Pomieszczenia | |
Konrad Mosór
Właściciel biura / Ekspert ds. Nieruchomości
Nr licencji: 28831
Opis nieruchomości
Jasne, dwustronne 3-pokojowe mieszkanie w pełnym rozkładzie z loggią w bardzo atrakcyjnej części Wrocławia.
Lokalizacja: Wrocław > Krzyki > Gaj > ul. Orzechowa
Mieszkanie - jasne, przestronne położone na 4 piętrze w 11-piętrowym bloku z windą. Największym atutem mieszkania jest niewątpliwie funkcjonalny dwustronny układ w pełnym rozkładzie oraz dodatkowe pomieszczenia które mogą pełnić funkcje garderoby lub schowka. W mieszkaniu przeprowadzono generalny remont. Wymieniono drzwi, okna, podłogi, grzejniki. Wyremontowano łazienkę oraz toaletę. Zrobiono nową kuchnie pod wymiar oraz w każdej sypialni i korytarzu wykonano szafy na wymiar. W lokalu została wymieniona elektryka oraz założono klimatyzację.
Budynek - z 1989r. przeszedł kompleksową modernizację. Klatka schodowa została wyremontowana oraz wymieniono windę. Budynek został docieplony a elewacja odnowiona. Piony wodno-kanalizacyjne zostały wymienione a obecnie trwają prace konserwatorskie na dachu. Teren wokół osiedla został pięknie zagospodarowany wraz z parkiem oraz placem zabaw. Parking dla mieszkańców został wyodrębniony oraz założono szlaban na wjeździe. Cały teren osiedla jest w pełni monitorowany wraz z klatkami schodowymi. Koszt wynajęcia miejsca postojowego to 25 zł/mc.
Na mieszkanie o metrażu 62,6 m2 składa się:
- przedpokój ( m2)
- kuchnia ( m2)
- salon ( m2)
- pokój ( m2)
- pokój wraz z garderobą ( m2)
- łazienka (3,8 m2
- toaleta
- balkon
- piwnica
- schowek
Najważniejsze informacje:
- Stan prawny - pełna własność z KW,
- Bardzo dobra lokalizacja i komunikacja,
- Mieszkanie po generalnym remoncie, w pełni wyposażone,
- Budynek po modernizacji
- Układ dwustronny wschód - zachód
- Parking dla mieszkańców pod budynkiem
Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się na osiedlu Gaj (d. Krzyki), w południowej części Wrocławia – z dobrym połączeniem tramwajowym i autobusowym oraz trasami rowerowymi. Dojazd do centrum, Dworca PKP/PKS czy obwodnicy jest szybki i wygodny.
Infrastruktura na wyciągnięcie ręki
W pobliżu znajdziemy sklepy (Lidl, Biedronka, Kaufland), galerie handlowe (Centrum Handlowe Gaj, Ferio-Gaj, Perła), apteki, przychodnie, restauracje, kawiarnie oraz fitness. Bliskość Szpitala przy ul. Borowskiej to dodatkowy atut.
Edukacja i opieka
Szkoła podstawowa i przedszkole znajdują się niemal naprzeciw mieszkania, a żłobek jest zaledwie kilka kroków dalej – idealne dla rodzin z dziećmi.
Zieleń i rekreacja
W otoczeniu jest wiele parków: Skowronii, Południowy, liczne skwery i alejki – idealne na spacery, zabawę z dziećmi czy poranny jogging. Gaj to bezpieczne i zielone miejsce, które łączy spokój typowy dla peryferii z pełną infrastrukturą i świetną komunikacją.
Cena - 780 000 zł
Oferujemy pełne wsparcie przy bezpiecznej finalizacji zakupu oraz pomożemy w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej.
CHCESZ WIEDZIEĆ WIĘCEJ ? ZADZWOŃ !
Oferta na wyłączność.
Opiekun oferty: MS-2145
Konrad Mosór tel: 517 433 429
konrad@komonieruchomosci.pl
Licencja nr: 28831
Zapraszam na bezpłatną prezentacje i do kontaktu z naszym biurem.
Szanowni Klienci, przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasze biuro dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli poszczególnych lokali.
KOMO NIERUCHOMOŚCI
ul. Karola Miarki 4 lok.III
Wrocław 50-305
www.komonieruchomosci.pl
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do KW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
VAT od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Podobne oferty
Właściciel biura / Ekspert ds. Nieruchomości